アーバンブレーム新川
ここに注目！◆市内中心部に近く閑静で買物等生活利便性良好な新川エリア！◆人気のペット可物件！（犬・猫どちらか1匹のみ飼育可！）◆最上階南西角住戸で採光・眺望良好！シングル・DINKSにお奨めの1LDKタイプ！専有面積31.15㎡！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！嬉しいエアコン付です！※修繕積立金は、令和8年4月から3,000円へ改定予定です。
| 価格 |
480万円
坪単価：約51.0万円/坪
管理費5,200円/月修繕積立金2,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
1LDK（31.15ｍ²）└ LDK
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| 住所 | 大分県大分市新川町1丁目11番8号 |
| 交通 | 大分交通バス「弁天宮バス」停 （徒歩1分）｜大分駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年12月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (5,500円/台) 駐車可能台数：1台
※空き状況都度要確認！ |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/3/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南向きバルコニーからの眺望！
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人気のペット可！南向き最上階住戸！室内程度良好な1ＬＤＫタイプ！専有面積31.15㎡！
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デザイン性の高い建物外観！
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エントランスホール！
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ゴミ置場スペース！
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キッチン側から採光・眺望良好な洋室を望む！
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カウンター付のキッチンスペース！
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IHクッキングヒータータイプのシステムキッチン！
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キッチンスペースには食器棚収納付！
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キッチンスペース背面には大容量の収納スペース付！
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洗面化粧台！
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ランドリースペース！
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1日の疲れを癒せるユニットバス！
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トイレスペース！
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玄関横には電気温水器付！安心・安全・経済的なオール電化タイプ！
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共用通路側住戸玄関前からの眺望！
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- オール電化
- 角部屋
- 最上階
- ペット相談可
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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- 大分駅阿蘇高原線、ゆふ高原線、JR日豊本線徒歩30分（約2.4km）
- 大分交通バス「弁天宮バス」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 地上9階建 総戸数 76戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（6.3m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱司建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- タイル貼り
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- オール電化
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- エアコン付
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 猫相談可
- 照明器具付
- 電気温水器
備考 管理会社/株式会社つかさビル管理 最上階・ ペット可（条件有）・ 角部屋・ 閑静な住環境 ・大分市西部・ 南向き・ 南西角部屋・ オール電化 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買480万円1LDK（31.15ｍ²）築34年大分県大分市新川町ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
マンショントレンド・ラボ (有)佐伯ビル 【WEB面談可】- 加入団体
- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
南向きバルコニーからの眺望！
人気のペット可！南向き最上階住戸！室内程度良好な1ＬＤＫタイプ！専有面積31.15㎡！
デザイン性の高い建物外観！
エントランスホール！
ゴミ置場スペース！
キッチン側から採光・眺望良好な洋室を望む！
カウンター付のキッチンスペース！
IHクッキングヒータータイプのシステムキッチン！
キッチンスペースには食器棚収納付！
キッチンスペース背面には大容量の収納スペース付！
洗面化粧台！
ランドリースペース！
1日の疲れを癒せるユニットバス！
トイレスペース！
玄関横には電気温水器付！安心・安全・経済的なオール電化タイプ！
共用通路側住戸玄関前からの眺望！
大分・別府市内の中古マンションのご売却・ご購入の事なら経験豊富・誠心誠意のお手伝いが出来る当社に安心してお任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー保有！
前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！